Когда приняли закон о капремонте, взносы по которому каждый из нас оплачивает как часть квартплаты. Государство создало региональные фонды капитального ремонта (ФКР), курирующие этот вопрос в каждом из регионов. Работа ФКР регламентируется 615 постановлением правительства.
Фонд проводит отбор квалифицированных компаний подрядчиков, которые затем вносит в специальный реестр. Эти компании могут выполнять работы по капремонту. Это делается для того чтобы соблюдать качество работ.
Также Фонды проводят тендеры, готовят аукционную документацию, осуществляют контроль за работами и принимают работы у подрядчиков.
Как один из дополнительных инструментов для обеспечения качества работ по капремонту были использован механизм обеспечения исполнения контракта, в том числе в виде предоставления банковских гарантий.
Гарантия 185-ФЗ (615-ПП) необходима, когда речь идет об аукционах, в которых принимают участие организации, сфера деятельности которых связана с жилищно-коммунальным хозяйством и проведением капитального ремонта.
Подрядная организация, выигравшая торги, должна предоставить обеспечение, что все взятые ею обязательства будут исполнены. Оно может быть в форме обеспечительного платежа или банковской гарантии.
Какие нюансы есть:
Далеко не каждый банк выдает гарантии для тендеров по капитальному ремонту. Некоторые банки предъявляют дополнительные требования к компаниям, например чтобы был опыт выполненных госконтрактов по капремонту от конкретного регионального фонда.
Также зачастую дело усложняется тем, что при тендерах на капремонт есть авансирование по контракту, и банки более детально подходят к принятию решения о выдаче гарантии
Банковская гарантия 615-ПП (185-ФЗ) может быть выдана только банком, включенным в реестр кредитно-финансовых учреждений, отвечающих требованиям Налогового кодекса РФ. Банк должен занимать установленные позиции в рейтинге и иметь необходимые финансовые показатели.
Кроме того:
гарантия должна быть безотзывной;
срок ее действия должен не менее, чем на 60 дней быть больше, чем период выполнения работ по контракту.
Гарантии по 185-ФЗ могут быть:
для обеспечения заявки;
для обеспечения исполнения контракта;
для обеспечения возврата аванса.
Информацию с учетом специфики именно вашей ситуации вы всегда можете получить в Едином центре финансовой поддержки.
Стоимость гарантия на исполнение по 615 — ПП, может составлять от 2.3 до 6% годовых.Возможно согласование индивидуальных условий для компаний с стабильным финансовым положением, опытом успешно выполненных контрактов по капремонту, без крупных судебных разбирательств.
Наши преимущества:
бесплатно получим одобрение в выдаче банковской гарантии одновременно в 5-7 наиболее подходящих банков, гарантии от которых принимают региональные ФКР
согласуем правки ФКР в шаблон гарантии
получение от банков персональных условий, на выдачу гарантий для тендеров по капитальному ремонту суммой от 20 млн. рублей, по ставке от 1.8% годовых